BLIV UDLEJER FOR JOHN FREDERIKSEN

“Livet handler om penge, og lejer du dit sommerhus ud igennem JF Sommerhuse, så kan du nemt få nogle flere af de rigtige nuller på kontoen.”

John Frederiksen, Skuldborg

Bliv kontaktet
“Livet handler om penge, og lejer du dit sommerhus ud igennem JF Sommerhuse, så kan du nemt få nogle flere af de rigtige nuller på kontoen.”

Det er nemt, trygt og godt at udleje dit sommerhus

Jeg kan godt forstå, det kan virke skræmmende at have fremmede til at rende rundt på din private grund og bruge din sofa og dit fjernsyn, men det er der ingen grund til! Jeg har gjort det så nemt og trygt for dig, at du næsten ikke fatter det, og det er nemt bare at komme i gang. Kontakt JF Sommerhuse og få et helt uforpligtende møde, hvor vi taler det hele igennem. Vi forsikrer dig om, at der bliver passet godt på dit hus. Vores aftale er gennemsigtig og fleksibel. Du er selv med til at stille kravene for udlejningen - og vi tager os af resten. JF Sommerhuse samarbejder med Sol og Strand, som har lavet det her i mere end 40 år, så der er fuldstændig tjek på det hele.

Det kan du tjene på at udleje dit feriehus

I 2024 kan tjene 46.100 kr. skattefrit på udlejningen af dit sommerhus. Du kan leje det ud gennem JF Sommerhuse en eller 41 uger om året – og så har vi ingen binding på aftalen.

Fleksibilitet og kontrol

Fleksibel aftale - ingen binding og fuld kontrol

Vi ønsker naturligvis et godt og langvarigt samarbejde, men har forståelse for, at dine behov ændrer sig. Derfor kan du til hver en tid opsige aftalen med blot en måneds varsel. Dermed får du også mulighed for blot at afprøve, om udlejning er noget for dig.

Bliv kontaktet

Beskatning og bundfradrag ved udlejning

Når du udlejer igennem et bureau, er de første 46.100 kr. af lejeindtægterne skattefrie i 2024

Du bestemmer selv

Ingen binding og du bestemmer selv, hvornår og hvor meget du vil udleje dit hus

Tilsyn med swimmingpool og spa

Med vores serviceteknikere får du gratis tilsyn med pool og/eller spa samt gratis kemikalier hertil

International markedsføring af dit hus

Maksimal eksponering med markedsføring online og offline i ind- og udland

Følg med i udlejningen af dit hus

Du får adgang til vores husejer-portal med eget login, hvor du kan følge udlejningen på dit hus

Kvalitetssikret rengøring

Lad JF Sommerhuse stå for rengøringen. Vi gør brug af et digitalt system udviklet til at sikre kvaliteten

Garanteret afregning ved bestilling

Ved indbetalt 1. rate er du under normale omstændigheder garanteret fuld lejeindtægt hos JF Sommerhuse

Forbrug og husdyrtillæg tilfalder 100% dig

Udover indtægter fra lejen, får du indtægterne fra forbrug og husdyrtillæg

Udfyld formularen og bliv kontaktet med et uforpligtende tilbud

Få en gratis udlejningsvurdering – det er helt uforpligtende. Udfyld formularen og en af vores ejerrådgivere kontakter dig snarest muligt.

Uanset om du har et sommerhus, overvejer at købe eller at bygge, så udfyld formularen og tag en uforpligtende snak med en af vores ejerrådgivere.  

Ved at fortsætte godkender du, at Sol og Strand må kontakte dig ang. et uforpligtende tilbud på udlejning af dit sommerhus.

Spørgsmål og svar

 

Hvordan kommer jeg i gang med udlejning hos JF Sommerhuse

Hvis du går med tanker om at udleje dit sommerhus, så tag endelig fat i os. 
Vi kigger gerne forbi til en snak om dine muligheder for udlejning. Det er helt gratis og uforpligtende. Herefter laver vi en udlejningsvurdering, så du kan få et overblik over, hvor meget du kan tjene.
Hvis vi laver en aftale, kommer vores fotograf ud og tager professionelle fotos af dit sommerhus, som vi sørger for at markedsføre i både ind- og udland.

Hvor meget kan jeg tjene ved at udleje mit hus?

Der er gode penge i at udleje dit hus i de perioder, du ikke selv benytter det. Vi overvåger udlejningsmarkedet i dit lokalområde og justerer prisen i forhold til udbud og efterspørgsel for at sikre, at du får den bedste indtjening og dermed optimal udlejning.

Den primære indtjening kommer naturligvis fra lejeindtægten fra udlejningen af dit sommerhus. Udover lejeindtægt, så får du indtægt fra forbrug og husdyrtillæg. Derudover har du mulighed for at øge din indtægt ved selv at varetage rengøringen af dit sommerhus.

Bemærk, at forsikring er inkl. i vores andel af lejen - Vi trækker ikke noget fra til dækning af forsikring, før vi fordeler lejeindtægten.

Vi har kun ét gebyr, der betales af feriegæsterne, som ikke deles med husejere - Vi har ingen andre gebyrer. 

Kan jeg bruge mit hus i højsæsonen?

Ja, naturligvis - du skal blot spærre det for udlejning de uger, du selv ønsker at bruge huset. Vi vil klart anbefale udlejning i så mange uger som muligt i juli og august, da det er her, der er mest rift om husene og indtjeningen er bedst.

Hvad er beskatning og bundfradrag ved udlejning af mit sommerhus?

Når du udlejer dit sommerhus gennem et udlejningsbureau, kan du få et højt bundfradrag. I 2024 kan tjene 46.100 kr. skattefrit på udlejningen af dit sommerhus. Derudover er der et skattefrit fradrag på 40% på den indtægt, der overstiger de 46.100 kroner. Den resterende lejeindtægt beskattes som kapitalindkomst. Vi sørger for indberetning til SKAT.

Kan jeg selv vælge skiftedag?

Ja, du kan selv vælge, om der skal være skiftedag fredag, lørdag eller søndag. 

Kan jeg selv stå for rengøring af huset?

Ja, du kan vælge selv at stå for rengøringen af sommerhuset, når feriegæsterne er taget hjem og dermed tjene lidt ekstra på udlejningen. 

Er der tilsyn med swimmingpool og spa?

Vores uddannede serviceteknikere tilser gratis din swimmingpool og dit spabad, og vi sikrer, at vandkvaliteten lever op til skrappe regler på området.

Hvordan bliver mit sommerhus markedsført?

Vi markedsfører dit hus på vores hjemmeside, der findes på 6 sprog. Derudover har vi et tæt samarbejde med udvalgte partnere i ind- og udland. Vi sørger selvfølgelig for massiv markedsføring af dit hus, bl.a. på Google, Facebook, nyhedsbrev mv. Dermed sikrer vi dig en optimal udlejning af dit sommerhus.

Hvor kan jeg holde øje med mine bookinger?

Når du laver en aftale med JF Sommerhuse, får du et login til vores husejer-portal, hvor du kan holde øje med udlejning på dit hus, spærre huset og meget andet.